BONUS CASA E OBBLIGO CONTRATTO EDILIZIA

PROCIDAVIVONE&PARTNERS ยฎย |ย Dott. Antonio Procida

Dal 27 maggio 2022 diventa obbligatoria l’applicazione dei CCNL nei ๐—น๐—ฎ๐˜ƒ๐—ผ๐—ฟ๐—ถ ๐˜€๐˜‚๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ๐—ผ๐—ฟ๐—ถ ๐—ฎ ๐Ÿณ๐Ÿฌ ๐—บ๐—ถ๐—น๐—ฎ ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ๐—ผ per poter accedere a Superbonus, Bonus facciate, Bonus verde, ristrutturazioni e gli altri Bonus Casa. Le novitร  introdotte dal Decreto Legge n. 13/2022 trovano conferma nella legge di conversione del decreto Sostegni ter 2022. Lโ€™obiettivo della misura รจ quello di far rispettare le norme in materia di sicurezza sul lavoro, dato il considerevole aumento del numero dei cantieri aperti in seguito alle agevolazioni fiscali disponibili per i lavori sulla casa.

๐—ค๐˜‚๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ผ ๐˜€๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ฎ ๐—นโ€™๐—ผ๐—ฏ๐—ฏ๐—น๐—ถ๐—ด๐—ผ ๐—–๐—–๐—ก๐—Ÿ ๐—ฒ๐—ฑ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜‡๐—ถ๐—ฎ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—น๐—ฎ ๐˜€๐—ถ๐—ฐ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ ๐˜€๐˜‚๐—น ๐—น๐—ฎ๐˜ƒ๐—ผ๐—ฟ๐—ผ?
La norma prevede, in particolare, che in caso di lavori edilizi, le imprese realizzatrici applichino i CCNL, nazionali e territoriali, stipulati dalle organizzazioni sindacali maggiormente rappresentative. Lโ€™obbligo scatta per gli interventi dal valore superiore a 70 mila euro. Inoltre si applica ๐˜€๐—ถ๐—ฎ ๐—ถ๐—ป ๐—ฐ๐—ฎ๐˜€๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฎ๐—ฝ๐—ฝ๐—ฎ๐—น๐˜๐—ผ ๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ ๐˜€๐˜‚๐—ฏ๐—ฎ๐—ฝ๐—ฝ๐—ฎ๐—น๐˜๐—ผ, nella ratio che in presenza di disposizioni eccezionali quali sono quelle relative alle agevolazioni fiscali, prevale l’interpretazione piรน stringente della norma.

L’adempimento รจ necessario per accedere ai seguenti benefici fiscali:
1๏ธโƒฃ Superbonus
2๏ธโƒฃ Bonus barriere architettoniche
3๏ธโƒฃ Bonus facciate
4๏ธโƒฃ Altri bonus edilizi diversi da quelli previsti dall’art. 119 e 119-ter del D.L. Rilancio, qualora venga esercitata una delle opzioni previste dall’articolo 121 del Dl 34/2020 (sconto in fattura o cessione del credito)
5๏ธโƒฃ Bonus Verde

๐—–๐—ผ๐—บ๐—ฒ ๐—ณ๐˜‚๐—ป๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฎ?
Il CCNL applicato deve essere riportato:
1๏ธโƒฃ Nellโ€™atto di affidamento dei lavori
2๏ธโƒฃ Nelle fatture emesse

๐—ค๐˜‚๐—ฎ๐—น๐—ถ ๐˜€๐—ผ๐—ป๐—ผ ๐—ถ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ถ ๐—ป๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฎ๐—น๐—ถ ๐—ฑ๐—ฎ ๐—ฎ๐—ฝ๐—ฝ๐—น๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ?
Sul fronte operativo, i contratti collettivi riferiti al settore edile che dovranno essere applicati sono i seguenti:
1๏ธโƒฃ F012
2๏ธโƒฃ F015
3๏ธโƒฃ F018

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